Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère idéalement située à Sombreffe, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette propriété ayant fait l'objet de travaux entre 2021 et 2024 allie charme, authenticité et confort moderne. Voici quelques lignes sur son agencement : *RDC : hall d’entrée, séjour (±30m²), sàm avec ouverture sur la terrasse et le jardin, cuisine donnant accès à une annexe de +- 28m², SDB avec WC et garage. *1er : hall de nuit, 4 belles chambres (de ±15 à ±30m²), SDD et WC séparé. *2ᵉ : hall de nuit, 2 chambres (16,5 m² et 16,4 m²), SDD, WC séparé, ainsi qu’un grenier de ±70 m² offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Le tout érigé sur une superbe parcelle de +-16 ares. D’un point de vue énergétique : c.c. mazout, K7. à bois, châssis DV PVC/ALU, 15 panneaux photovoltaïques. PEB C (253 kWh/m².an). Vous cherchez une magnifique maison où poser votre valise avec toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Faire offre à partir de 529.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites: Stéphanie & Laetitia – [email protected] ou au 0456.89.13.78. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Référence | 897 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 358 m² |
| Surface de la parcelle | 1610 m² |
| Etat général | Bon état |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 1 |
| Salle de douche (nombre) | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | Semi-équipée |
| Châssis | Pvc |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Calme |
|---|
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Toiture (matériau) | Ardoises naturelles |
| Année de construction | 1812 |
| Façades | 3 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 253 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 60946 |
| Label PEB | C |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 04/12/2030 |
| Code unique | 20201204006153 |
