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À vendre
Bungalow 5ch. + possibilité terrain à bâtir
5340 - Gesves
170 m² habitable
4 Chambres
1 Salle de bain
Étages 1
2318 m² Terrain
1 Parking
4 Façades
Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow situé à Gesves. Idéalement située dans un cadre verdoyant mais proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire par ses espaces. Habitable de plain-pied, elle se compose comme suit rdc : hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec insert STUV (2022), lumineuse sàm, cuisine, véranda chauffée, hall de nuit desservant 4 chambres, SDB, 2 WC, un espace de rangement et un garage. 1er : un grenier entièrement aménagé en 2018 pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau et un grenier de rangement. Le tout est érigé sur une superbe parcelle arborée avec serre, abris bois, abris de jardin et carport, et dont le fond de terrain présente un beau potentiel constructible (sous réserve d'un accord de division). D'un point de vue technique : châssis DV PVC, c.c. mazout, insert bois, système d'alarme et citerne d'eau de pluie. PEB E (366 kWh/m².an - n°20251229009911). A la recherche d'une maison pour y écrire une nouvelle histoire ? N'hésitez plus ! Faire offre à partir de 495.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites : Stéphanie & Alyson : [email protected] ou au 0456.86.31.36. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif.
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Surface habitable | 170 m² |
|---|---|
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface de la chambre | 9 m², 9,41 m², 13,53 m², 14,34 m² |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de toilettes | 2 |
| Surface de la cuisine | 8,50 m² |
| Surface de la salle à manger | 11,77 m² |
| Grenier | Grenier aménagé |
| Surface du terrain | 2.318 m² |
|---|---|
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Sud-Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-Ouest |
| Garage | 1 |
| Carport | 1 |
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Citerne d'eau de pluie | Oui |
| Chauffe-eau | Oui |
| Traitement des eaux usées | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Eau de ville | Oui |
| Classe énergétique |
|
|---|---|
| Consommation d'énergie primaire | 80.962 kWh/an |
| Consommation spécifique d'énergie | 366 kWh/m².year |
| Code PEB | 20251229009911 |
| Vitrage | Double |
| Châssis | PVC |
| Source d'énergie | Mazout |
| Certificat électrique | Oui, non conforme |
| Zone inondable | Zone non inondable |
|---|
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- Recherche cadastre Rue des Genêts 2 Gesves A-0100P0000 (22-12-2025 15-16-59).pdf
- Plan de secteur.pdf
- Plan cadastral.pdf
- Plan cadastral Rue des Genêts 2 Gesves A-0100P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
- Permis d'urbanisation et lotissements.pdf
- PASH.pdf
- Cartographie de l'aléa d'inondation.pdf
- BDES.pdf
- BDES - Extrait conforme (22-12-2025 15-17-37).pdf
- Atlas des voirires vicinales.pdf
- Rapport Électrique Certinergie.pdf
- Prescriptions urbanistiques lotissement.pdf
- Plans.pdf
- PEB.pdf
| Prix | À partir de 495.000€ |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1.412,00 € |
