VEDRIN - Propriété de 7ch. au potentiel unique sur 37 ares

À la recherche d’une propriété aux volumes hors normes et au grand potentiel au cœur de Vedrin ? Stéphanie.immo vous présente ce bien d'exception offrant une superficie habitable de +/- 305 m² sur une parcelle exceptionnelle de plus de 37 ares ! Vous serez séduits par les multiples opportunités qu'offre cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale et d'une annexe moderne construite en 2014. Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement. Ce bien se compose au total de 7 chambres, 3 salles de bains et 4 WC. Vous profiterez également d'un vaste jardin arboré, d'une agréable terrasse et de nombreux emplacements de parking. Côté technique, la maison bénéficie d'une électricité conforme, d'une micro-station d'épuration individuelle et d'un c.c. mazout Bien que la partie principale nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, l'annexe offre une base contemporaine à l'habitation. Certificat PEB E (n°20250314006151 - 378 kWh/m².an). Amateurs de grands espaces, de projets de vie uniques ou investisseurs avertis, cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat ! À découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité rare sur le marché ! Faire offre à partir de 495.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Superficies mentionnées à titre indicatif. Une question ? Une visite ? Contactez Stéphanie & Laetitia au 0456.89.13.78 ou sur info@stephanie.immo