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À vendre
Appartement rénové - 2ch - centre d'Andenne
2 Chambres
1 Salle de douche
Étage 1 / 2
2 Façades
Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres situé dans le centre d'Andenne, rénové il y a une dizaine d'année. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 entités (rez commercial et deux appartements). Vous serez notamment séduits par son excellent état général et la qualité de ses équipements. Quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 ch., SDD et WC séparé. Vous pourrez également bénéficier d'un espace rangement et buanderie à l'entresol. D'un point de vue technique : chauffage pellets, châssis DV PVC. PEB C (229 kWh/m²/an - n°20230405009841). Electricité CONFORME. Ce bien est actuellement loué (plus d'infos en agence). Envie de vous installer dans un appartement confortable à Andenne ? Ou d'investir dans un bien avec des locataires déjà en place ? N'hésitez plus! Faire offre à partir de 209.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plus d’infos et visites : Zoé 0472 67 64 01 ou info@stephanie.immo. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Type de bien | Appartement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Étage du bien | 1 |
| Nombre de chambres | 2 |
|---|---|
| Surface de la chambre | 15,10 m², 10,90 m² |
| Nombre de salles de douche | 1 |
| Nombre de toilettes | 1 |
| Surface de la cuisine | 11,30 m² |
| Chauffe-eau | Oui |
|---|---|
| Traitement des eaux usées | Oui |
| Eau de ville | Oui |
| Classe énergétique |
|
|---|---|
| Consommation d'énergie primaire | 20.528 kWh/an |
| Vitrage | Double |
| Châssis | PVC |
| Source d'énergie | Granulés de bois |
| Zone inondable | Zone non inondable |
|---|
- Offre d’achat.pdf
- PEB.PDF
- ACTE de Base 377 du 25.10.2013.pdf
- BDES (néant).pdf
- Copie de Recherche cadastre Rue Brun 13(A1-ENTITE 2) Andenne H-0498WP0003 (05-02-2026 15-05-27).pdf
- Copie de Plan cadastral Rue Brun 13(A1-ENTITE 2) Andenne H-0498WP0003 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
- Copie de DC à la carte - WALFRA - DC (5-02-2026).docx
- Bail copie.pdf