Prix

Vendu

Laetitia Benne

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À vendre

Maison

5020 - Vedrin

149 m² habitable

5 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle de douche

Étages 2

648 m² Terrain

1 Garage

1 Parking

20 m² Terrasse

4 Façades

Un descriptif très complet ainsi que les documents téléchargeables sont disponibles sur www.stephanie.immo. Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades idéalement située à Vedrin, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle vous séduira notamment par son espace et son joli jardin. Voici quelques lignes sur son agencement: *RDC : hall d’entrée, pièce de vie, salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, WC indépendant. *1er : hall de nuit desservant 5 chambres (9,2 m² - 12,6 m² - 14 m² - 15,1m² - 19,5m²), bureau, SDD avec WC. *2eme : hall et vaste grenier aménageable (16,3m²). *Sous-sol : caves (40,3m²). Le tout complété par un garage et un beau jardin plat avec abri de jardin. D’un point de vue énergétique : c.c. gaz, poêle à bois, châssis DV bois avec volets, PEB D (308 kWh/m².an - n°20250415026711). A la recherche d'une belle maison pour accueillir votre famille ? Cette maison n’attend plus que vous ! Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Une question ? Contactez Stéphanie & Laetitia 0456.89.13.78 - [email protected]. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif.

Type de bien	Maison
Année de construction	1967
Nombre de façades	4
Nombre d'étages	2

Surface habitable	149 m²
Nombre de chambres	5
Surface de la chambre	14 m², 15,10 m², 9,20 m², 12,60 m²
Nombre de salles de bain	1
Nombre de salles de douche	1
Nombre de toilettes	2
Surface de la cuisine	14,40 m²
Surface de la salle à manger	15,10 m², 8,30 m²
Nombre de bureaux	1
Cave	Oui
Grenier	Grenier aménagé

Surface du terrain	648 m²
Jardin	Oui
Surface de la terrasse	20 m²
Garage	1

Câbles TV	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau de ville	Oui
Égout	Oui

Classe énergétique
Consommation d'énergie primaire	69.601 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie	308 kWh/m².year
Code PEB	20250415026711
Vitrage	Double
Châssis	Bois
Source d'énergie	Gaz
Certificat électrique	Oui, non conforme