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À vendre
Projet avec permis : maison, gîte et bureaux
5002 - Saint-Servais
201 m² habitable
5 Chambres
4 Salles de bains
Étages 1
531 m² Terrain
1 Parking
2 Façades
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter ce projet immobilier composé d'une maison d'habitation de plain-pied, un gîte et un espace bureau, idéalement situé à Saint-Servais, proche de toutes les facilités. Composition de la maison : RDC : hall d'entrée, sàm avec cellier, cuisine, salon, hall de nuit, 4 chambres (16, 15,7, 14,8 et 10,8 m²) chacune avec sa salle d'eau et une avec dressing, un bureau et un entrepôt (à démolir). D'un point de vue technique : c.c. mazout, poêle à bois, châssis DV PVC, PEB F (446 kWh/m²/an - 20220316021321). Le permis prévoit également la création d'un gîte 1ch avec terrasse au RDC et d'un plateau de bureaux de +- 148m2 avec salle d'eau, WC et terrasse. Plus d'infos sur le permis et les conditions imposées en agence. Vous êtes à la recherche d'un bien plein de potentiel à finaliser ? Ne cherchez plus ! Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites : Stéphanie & Alyson : 0456.86.31.36 ou [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Type de bien | Immeuble à usage mixte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre de façades | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Surface habitable | 201 m² |
|---|---|
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Nombre de toilettes | 3 |
| Nombre de bureaux | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 531 m² |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Garage | 1 |
| Câbles TV | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Citerne d'eau de pluie | Oui |
| Traitement des eaux usées | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Eau de ville | Oui |
| Classe énergétique |
|
|---|---|
| Consommation d'énergie primaire | 120.302 kWh/an |
| Consommation spécifique d'énergie | 446 kWh/m².year |
| Code PEB | 20220316021321 |
| Vitrage | Double |
| Châssis | PVC |
| Source d'énergie | Gaz |
- Sous-sol_13112025_60e.pdf
- Rez-de-chaussée_13112025_130e (1).png
- 1erétage_13112025_101e (1).png
- Plans permis 8.pdf
- Plans permis 7.pdf
- Plans permis 6.pdf
- Plans permis 5.pdf
- Plans permis 4.pdf
- Plans permis 3.pdf
- Plans permis 2.pdf
- Plans permis 1.pdf
- Permis.pdf
- 902_Permis d_urbanisation et lotissements.pdf
- 902_Plan vicinal.pdf
- 902_Plan de secteur.pdf
- 902_Plan cadastral copie.pdf
- 902_PASH.pdf
- 902_Matrice.pdf
- 902_BDES.pdf
- 902_BDES copie.pdf
- 902_Ale_a d_inondation.pdf
| Prix | À partir de 349.000€ |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1.217,00 € |
