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À vendre
Gesves : Villa 3 ch. dans un cadre verdoyant
5340 - Gesves
227 m² habitable
3 Chambres
1 Salle de bain
Étages 1
1528 m² Terrain
4 Parkings
4 Façades
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Stéphanie.immo vous présente cette villa construite en 2007, idéalement située à Gesves au cœur d'un environnement paisible et verdoyant mais proche de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose comme suit : *RDC : hall d'entrée, cuisine équipée, lumineuses pièces de vie, bureau et WC. *1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres confortables, une salle de bain, un bureau, une buanderie et un WC. Le bien dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave. A l'extérieur : un beau jardin et une terrasse pour vos moments de détente, complétés par un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. D'un point de vue technique : Pompes à chaleur, chauffage sol, poêle à pellets, châssis DV bois, système d'alarme, ventilation double flux, ainsi que deux citernes d'eau de pluie de 7500L chacune. PEB B (117 kWh/m².an - n°20260315003720). Cette maison est l'opportunité que vous attendiez pour allier vie de famille et sérénité ! Faire offre à partir de 449.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites : Stéphanie - [email protected] ou au 0456 13 47 20. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Surface habitable | 227 m² |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface de la chambre | 14 m², 16 m², 18 m² |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de toilettes | 2 |
| Nombre de bureaux | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Grenier aménageable |
| Surface du terrain | 1.528 m² |
|---|---|
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Sud-Est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-Est |
| Carport | 1 |
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau de pluie | Oui |
| Chauffe-eau | Oui |
| Traitement des eaux usées | Oui |
| Eau de ville | Oui |
| Classe énergétique |
|
|---|---|
| Consommation d'énergie primaire | 24.389 kWh/an |
| Consommation spécifique d'énergie | 208 kWh/m².year |
| Code PEB | 20260315003720 |
| Vitrage | Double |
| Châssis | Bois |
| Source d'énergie | Pompe à chaleur |
| Activité professionnelle | Oui |
|---|
- Schémas électriques.pdf
- Plans permis de batir.pdf
- Plans électriques.pdf
- Plan de mesurage et de division.pdf
- Plan cadastral.pdf
- Permis d'urbanisme.pdf
- Permis d'ubanisation et lotissements.pdf
- Pash.pdf
- declaration_Classe_3.pdf
- CE.pdf
- BDES.pdf
- Atlas des voiries vicinales.pdf
- Aléa d'inondation.pdf
- Prescriptions urbanistiques.pdf
- Plan de secteur.pdf
- Offre d’achat.pdf
- BDES - Extrait conforme (12-03-2026 14-20-47) (1).pdf
- 20260315003720.pdf
| Prix | À partir de 449.000€ |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1.265,00 € |
