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À vendre
Maison 4 ch., garage, jardin
5100 - Namur
197 m² Habitable
4 Chambres
1 Salle de bain
1059 m² Terrain
1 Parking
4 Façades
Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison 4 chambres, idéalement située à Naninne, au calme mais proche de toutes les commodités. Vous serez notamment séduits par son agencement et ses espaces. Elle se compose comme suit : *RDC: hall d'entrée, 2 chambres, SDB, bureau et garage. Ensuite, descendez quelques marches et profitez des espaces de vie ouvertes sur l'extérieur : pièce de vie (salon/sàm), cuisine, buanderie WC et cave. *1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres et un grenier aménageable. L'ensemble érigé sur un terrain de +- 10,5 ares avec abri de jardin et cabane. D'un point de vue technique : châssis DV bois, chauffage électrique + poêle à bois, 33 panneaux photovoltaïques, PEB C (206 kWh/m2/an - n°20260203016424). Electricité CONFORME. Cette propriété n'attend que vous pour y créer une nouvelle histoire. Faire offre à partir de 399.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et visites : Stéphanie & Alyson: info@stephanie.immo ou au 0456/86.31.36. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif.
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Surface habitable | 197 m² |
|---|---|
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface de la chambre | 16,60 m², 15,17 m², 26 m², 35 m² |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de toilettes | 1 |
| Surface de la cuisine | 9,95 m² |
| Surface de la salle à manger | 12,94 m² |
| Surface du terrain | 1.059 m² |
|---|---|
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Chauffe-eau | Oui |
| Traitement des eaux usées | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Eau de ville | Oui |
| Classe énergétique |
|
|---|---|
| Consommation d'énergie primaire | 63.930 kWh/an |
| Vitrage | Double |
| Châssis | Bois |
| Source d'énergie | Électricité |
- Offre d’achat.pdf
- Matrice cadastrale Rue Chaudes-Voies 70 .pdf
- PEB.pdf
- Plans permis.pdf
- Permis de batir.pdf
- Plan cadastral Rue Chaudes-Voies 70 Naninne B-0392BP0000 (Echelle 1-1250) (Situation la plus récente) (1).pdf
- DC à la carte (28-01-2026).PDF
- BDES - Extrait conforme (28-01-2026 15-12-26) (1).pdf
- Acte de division.pdf
- Atlas des voiries vicinales.pdf
- BDES.pdf
- Cartographie de l'aléa d'inondation.pdf
- CE et schémas.pdf
- Contrôle PV.pdf
- PASH.pdf
- Permis d'urbanisation et lotissements.pdf
- Plan cadastral.pdf
- Permis de lotir, plans et prescriptions urbanistiques.pdf
- Plan de secteur.pdf