Vous vendez ou louez votre bien immobilier ?

Voici les services que nous vous proposons !

Un plan marketing immobilier étudié, testé et validé !

Etude de vos besoins et évaluation

Dans un premier temps, nous étudions vos besoins, déterminons ensemble la meilleure stratégie à adopter pour la vente ou la location de votre bien immobilier afin d’atteindre votre objectif.

Plan marketing ciblé

Au travers de divers outils marketing, nous vous donnons les moyens de différencier votre bien et d’en augmenter sa visibilité.

Home Staging — comment susciter le coup de cœur chez l’acheteur potentiel en mettant en scène le bien en vente, plan 2D et photos percutantes pour une annonce irrésistible.

Le prix annoncé

Le prix annoncé est l’une des clés déterminantes pour vendre votre bien rapidement et à son meilleur prix. L’apparition de votre bien dans les moteurs de recherche dépend des filtres activés, et obtenir le plus grand nombre de visites change la donne. La période la plus importante de la vente et la plus active se situant lors des premiers jours, il est important de bien positionner votre propriété dès le départ.

Reportage Photo professionnel

En moins de 15 secondes, un potentiel acquéreur se fait une idée de votre bien en vente. Magnifier l’image de votre maison ou de votre appartement afin de vous démarquer des autres bien en vente est crucial pour attirer un maximum de visites. Pour atteindre cet objectif, nous vous proposons des photos de grande qualité.

Prospectus détaillé

Nous nous chargeons de la réalisation d’un dossier complet reprenant les caractéristiques principales, les équipements, un reportage photo grand-angle ainsi que les plans de votre bien. Distribuer ce prospectus aux potentiels acquéreurs leur permet de mieux se souvenir de votre bien et constitue une aide précieuse pour l’importante décision qu’ils doivent prendre.

Coaching immobilier 

Vous bénéficiez de notre assistance pour toutes les étapes de la mise en vente ainsi que des outils et techniques nécessaires pour vendre votre bien immobilier et atteindre vos objectifs.

Envoi des nouveautés aux candidats acheteurs

Lors de la constitution de votre dossier, nous envoyons le prospectus détaillé aux candidats-acheteurs intéressés par votre bien. Les critères de recherche des candidats-acheteurs étant encodés dans notre système (avec leur accord), nous sommes en mesure de faire correspondre votre bien avec leurs souhaits.

Gestion des visites

Étape clé avant de conclure une vente, la visite d’un bien avec de potentiels candidats-acheteurs ne s’improvise pas (suivi des contacts téléphoniques, organisation des visites, processus de négociation commerciale, finalisation et sécurisation d’une vente). Une visite est également un évènement qui se prépare avec les propriétaires, la maison ou l’appartement doit être rangé et avoir été aéré avant la visite.

Négociations

Chaque vente est unique et comporte ses propres caractéristiques, le but d’une négociation immobilière est de trouver un accord entre l’acheteur et le vendeur sur la valeur du bien ainsi que les modalités.

Accompagnement bancaire

Profitant d’une solide expérience auprès de plusieurs banques du pays, nous vous accompagnons dans votre recherche de crédit habitation.

Rédaction du compromis et acte notarié

Nous nous chargeons en étroite collaboration avec les notaires de la rédaction du compromis de vente ainsi que de l’organisation de sa signature et vous accompagnons jusqu’au jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Certificat énergétique, contrôle des  installations électriques et cuve à mazout

Nous coordonnons la réalisation du certificat énergétique (PEB) ainsi que du contrôle des installations électriques et de la cuve à mazout.