Immeuble de rapport avec 2 habitations

SOUS OPTION - Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 2 maisons idéalement situé à Ohey, à la campagne et proche de toutes les commodités. Ce bien de rapport a fait l'objet d'un permis d'urbanisme pour la création de 2 maisons d'habitation avec carport et garages. Compo. maison 1 : *RDC : hall, pièce de vie, cuisine, cellier, buanderie, WC indépendant, terrasse. *1er étage: hall de nuit, 4ch. (20,2 - 18,9 - 15,5 - 13,7m2), SDB avec baignoire, douche et WC. Cette maison étant déjà louée, vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat (plus d'infos en agence). Compo. maison 2 : *RDC : sàm, salon, cuisine, pièce technique. *1er : hall de nuit, 2 ch. (12,1 - 11,4m2). *2ème : hall permettant d'accéder au *3ème : hall de nuit, 1ch (14,8m2) et SDB. La dernière partie (ancien magasin) devra être aménagée en car-port. D'un point de vue technique : Maison 1 : chauffage pellets, radiateurs élec., châssis DV bois/PVC, élec CONFORME. Maison 2 : c.c. mazout, châssis DV PVC, élec conforme. PEB E et G (352kWh/m2/an-n°2O22O208013705) et (526 kWh/m2/an-n°2O220208013877). Idéal pour les personnes qui souhaitent combiner vie privée et investissement ou pour les investisseurs cherchant un chouette bien de rapport. FO àpd 249.000€ ss réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et visites : Stéphanie & Perine 0456.88.10.25 ou à info@stephanie.immo. Superficies mentionnées à titre indicatif.