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À vendre
Maison 4ch.+bureau rénovée habitable de plain-pied
5340 - Gesves
221 m² Habitable
4 Chambres
5 Salles de douche
Étage 1 / 2
2 Parkings
2 Façades
Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison 4 chambres + bureau/dressing, habitable de plain-pied, idéalement située à Haut-Bois, dans la commune de Gesves, au calme mais proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement. Elle se compose comme suit : *RDC : vaste pièce de vie (+-57m2) abritant salon/sàm, cuisine semi-équipée (four, taques, lave-vaisselle et hotte), 2ch. chacune avec SDD privative (douche et WC), pièce technique, WC séparé. *1er : hall de nuit desservant 2ch. chacune avec SDD privative (douche et WC) et un bureau/dressing. *2ème : grenier. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage (travaux à finaliser) et de deux emplacements de parking extérieurs. D'un point de vue technique : c.c. gaz citerne (chaudière de 2020), châssis DV PVC (2019 et 2025), panneaux photovoltaïques. PEB C (202 kWh/m².an - n°20220221021299). Cette propriété est prête à vous accueillir pour y créer une nouvelle histoire. Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites : Stéphanie & Alyson : info@stephanie.immo ou au 0456/86.31.36. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif.
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Étage du bien | 1 |
| Surface habitable | 221 m² |
|---|---|
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface de la chambre | 17,80 m², 18,30 m², 13,70 m², 14,50 m² |
| Nombre de salles de douche | 5 |
| Nombre de toilettes | 2 |
| Surface de la cuisine | 38,70 m² |
| Jardin | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Domotique | Oui |
|---|---|
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Citerne à gaz | Oui |
| Traitement des eaux usées | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Eau de ville | Oui |
| Classe énergétique |
|
|---|---|
| Consommation d'énergie primaire | 31.316 kWh/an |
| Vitrage | Double |
| Châssis | PVC |
| Source d'énergie | Gaz |
| Zone inondable | Zone non inondable |
|---|
- Copie de Annexes AB 2025.pdf
- Copie de Permis urbanisme AUBOIS 20250206.pdf
- Copie de Acte de base modificatif 2012.pdf
- Copie de Acte de base 2010.pdf
- Copie de AB 2025.PDF
- Copie de 5 Situation à Régulariser.pdf
- Copie de 4 Situation à Régulariser.pdf
- Copie de 3 Situation légale.pdf
- Copie de 2 Situation légale.pdf
- Copie de 1 plan d'implantation.pdf
- Offre d’achat.pdf
- Renseignements urbanistiques - 2024-08-05.pdf
- Voiries vicinales (néant).pdf
- Aléa d'inondation .pdf
- 220221 - Certificat PEB Appartement Cristina.pdf
- Plan de secteur.pdf
- Permis d'urbanisation et lotissements (néant).pdf
- PASH.pdf
- Matrice parties communes.pdf
- Parcelle cadastrale.pdf
- 1205562-bdes-extract.pdf
- Certificat conformité photovoltaiques.pdf