Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique RDC avec terrasse construit en 2017. Il est idéalement situé dans un clos résidentiel à Flémalle, au calme et proche de toutes les facilités (écoles, commerces, axes autoroutiers,...). Aucun travaux à prévoir ! Vous serez notamment séduits par sa pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur terrasse idéalement orientée sud-ouest, sa cuisine hyper-équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taque vitro, hotte, four, micro-ondes, évier) et ses 2 chambres. Composé comme suit : hall, séjour/sàm/cuisine, 2 chambres, SDD, buanderie et WC indépendant. Au sous-sol : une grande cave privative. Possibilité d'acquérir un carport à l'arrière de la résidence. D’un point de vue énergétique, l'appartement bénéficie d'un c.c. gaz, de châssis DV PVC, d'une électricité bi-horaire CONFORME et d'un PEB B (98 kwh/m².an - n° 20171113501384). Tous compteurs séparés. Vous êtes à la recherche d'un superbe appartement vous offrant confort et prestations techniques modernes où poser vos valises ? Coup de coeur assuré ! Faibles charges communes - Obligations locatives à respecter (plus d'infos en agence) - FO àpd 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et visites : Zoé : [email protected] ou 0472 67 64 01 Superficies mentionnées à titre indicatif.
Adresse :
Avenue des Alunières 88 - 4400 FLÉMALLE-HAUTE
| Référence | 477 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Etat général | Excellent état |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salle de douche (nombre) | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cuisine | hyper-équipée |
| Châssis | Pvc |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | C.C. au gaz |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Résidentiel |
|---|
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Façades | Non communiqué |
| E spec (Kwh/m²/an) | 98 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 7736 |
| Label PEB | B |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 13/11/2027 |
| Code unique | 20171113501384 |
