Appartement - Sous option - 4000 Liège

2 1 PEB : B

Description

OPTION - Soyez les premiers alertés de nos nouvelles pépites et saisissez votre chance comme l’ont fait les heureux futurs propriétaires de cette charmante maison ! Inscrivez-vous dans notre base de données et suivez-nous sur Facebook pour découvrir nos exclusivités en avant-première. Vous souhaitez planifier une visite en ligne sans attendre ? C'est possible via notre site en cliquant sur le bouton "planifier une visite" ! Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement avec terrasse situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 2 appartements sans ascenseur construite en 2013. Il est situé dans un coin calme de Liège proche de toutes les facilités (écoles, commerces, axes autoroutiers,...). Aucun travaux à prévoir ! Vous serez notamment séduits par sa pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur terrasse idéalement orientée sud, sa cuisine équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taque vitro, hotte, four, évier) et ses 2 chambres. Quelques lignes sur son agencement : hall, séjour/sàm/cuisine, 2 chambres, SDB, buanderie et WC indépendant. A l'extérieur : une place de parking privative. D’un point de vue énergétique, l'appartement bénéficie d'un c.c. gaz, de châssis DV PVC et d'un PEB B (125 kwh/m².an - n° 20230711008648). Tous compteurs séparés. RC : 739€ - possibilité de bénéficier de la réduction des droits sous certaines conditions. Vous êtes à la recherche d'un superbe appartement vous offrant confort et prestations techniques modernes où poser vos valises ? Coup de coeur assuré ! Très faibles charges communes - FO àpd 189.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et visites : Zoé : [email protected] ou 0472 67 64 01. Superficies mentionnées à titre indicatif.

Adresse :

Rue Côte-d'Or 174 - 4000 Liège

Documents

Général

Référence 507
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui

Intérieur

Etat général Excellent état
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Cuisine équipée
Châssis Pvc
Vitrage Double
Chauffage (type) C.C. au gaz
Chauffage (ind/coll) Individuel
Etage 2
Nombre d'étages 2

Raccordement

Egout Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Electricité Oui
Eau Oui

Environnement

Orientation Sud

Extérieur

Toiture Toit plat
Toiture (matériau) Roofing
Année de construction 2013
Façades 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 125 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 10787
Label PEB B
Date d'expiration du certificat énergétique 11/07/2033
Code unique 20230711008648
Votre agent
Zoé Gueldre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 507

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