Maison de caractère 2ch. avec grange aménageable

À la recherche d’un investissement stratégique ou d’un bien offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel ? Idéalement situé à Assesse, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Stéphanie.immo vous propose cette maison alliant charme, confort moderne et opportunités d'agrandissement. Vous serez séduits par son cachet, ses espaces modulables et sa performance énergétique. Elle se compose comme suit: *RDC: hall d'entrée, pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, buanderie, WC indépendant. *1er : hall de nuit, 2 belles chambres (26 et 27m2), SDB avec WC. ATOUT MAJEUR : Contiguë à la maison, une étable en pierre d’environ 100m² répartie sur deux niveaux, offrant un volume incroyable à aménager (profession libérale, extension, ou unité supplémentaire sous réserve d'urbanisme). Pour finaliser le tout : un abris de jardin, un double garage et une terrasse. D'un point de vue technique : PEB B (162kWh/m2/an-20250714010340), Electricité CONFORME, c.c. mazout, châssis DV bois PVC. Idéal pour les investisseurs ou les familles en quête de projet de valorisation ! Faire offre à partir de 309.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites : Stéphanie & Laetitia : 0456.89.13.78 ou à info@stephanie.immo. Superficies mentionnées à titre indicatif.