VENDU ! Nous vous proposons cette charmante propriété de caractère, à proximité de VILLERS-LA-VILLE, récemment rénovée et offrant de multiples possibilités d’aménagement (poss. de 2 logements) ! La propriété bénéficie d'une bonne situation, en bordure du Brabant Wallon, de Namur et du Hainaut (A 20 min de Nivelles, Charleroi et à 25 min de Namur et Wavre) Vous serez entre autres séduits par son jardin joliment arboré et bien orienté, agrémenté d'une spacieuse terrasse Voici quelques lignes sur son agencement (maison + annexe): Vous retrouverez au rez de la maison, un hall d’entrée, une lumineuse et spacieuse salle à manger semi-ouverte sur le salon et la cuisine hyper-équipée, un débarras, une toilette ; Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 toilette ; au 2ème étage, 1 spacieuse chambre de 36m2, 1 SDB, 1 sauna.Le sous-sol comprend 1 cave. Vous retrouverez au rez de l'annexe un espace suppl. de +/- 70 m2 avec entrée séparée pouvant y accueillir notamment une profession libérale ou un logement suppl.; au 1er étage la possibilité de 2 chambres suppl. D’un point de vue énergétique, elle bénéficie d’une isolation récente, de châssis DV en PVC, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 L. Certificat PEB C (n° 20210913018282 – 190 kwh/m2.an). Installation électrique conforme. Cette propriété de caractère est idéale pour un logement familial permettant de concilier vie privée et vie professionnelle. Venez la découvrir sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Faire offre à partir de 425.000 € ss rés. d'acceptation des propriétaires. Superficies mentionnées à titre indicatif. A voir absolument sans tarder ! Infos et visites : STEPHANIE : [email protected]
Adresse :
Chemin de Wavre 26 - 6223 Wagnelée
| Référence | 173 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 186 m² |
| Surface de la parcelle | 680 m² |
| Etat général | Rénové |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salle de douche (nombre) | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | hyper-équipée |
| Châssis | Pvc |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | Pellet |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Toiture (matériau) | Tuiles |
| Façades | 3 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 190 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 42488 |
| Label PEB | C |
| Code unique | 20210913018282 |
