Sous option après une visite ! Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo . A la recherche d’une charmante maison où poser vos valises dans le joli village d'Ermeton-sur-Biert (Mettet) et proche des facilités (écoles, commerces, axes routiers,...) ? Venez découvrir cette maison de caractère aux beaux espaces de vie ouverts. Vous serez notamment séduits par son chaleureux séjour et sa terrasse de +/- 30 m² idéalement orientée (ouest) offrant une magnifique vue. Ce bien au charme authentique offre de nombreuses possibilités d’aménagements : en plus de la partie habitation, la maison possède un vaste grenier (possibilité de chambres supplémentaires) et un atelier de +/- 40 m² au sol, aménageable sur 3 niveaux ! Quelques lignes sur son agencement : au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine, buanderie et atelier. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec wc, coin dressing et atelier. 2e étage : grenier aménageable (59 m²) -1 : cave et atelier accessible par l'extérieur. D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie de châssis DV bois/PVC et d’un chauffage central récent au mazout (2021). PEB E (365 kWh.m²/an, n°20240120003910). Electricité conforme. RC non indexé 469 €, possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. Ne tardez pas à la découvrir, coup de cœur assuré ! Infos et visites : Sarah : [email protected] ou 0498 66 76 40 . Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Référence | 460 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface de la parcelle | 170 m² |
| Etat général | Bon état |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cuisine | Non communiqué |
| Châssis | Bois et Pvc |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Campagne |
|---|---|
| Orientation | Ouest |
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Façades | 3 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 365 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 49759 |
| Label PEB | E |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 20/01/2034 |
| Code unique | 20240120003910 |
