SOUS OPTION ! Soyez les premiers alertés de nos nouvelles pépites et saisissez votre chance comme l’a fait les heureux futurs propriétaires de cette charmante maison ! Inscrivez-vous dans notre base de données et suivez-nous sur Facebook pour découvrir nos exclusivités en avant-première. Ne laissez pas passer votre chance ! Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Une visite ? Prenez rdv en ligne sans tarder via notre site sur la page du bien en cliquant sur "planifier une visite" ! Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Hamois, au calme mais proche de toutes les commodités. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par ses pièces baignées de lumière, sa piscine et son gîte indépendant. La maison se compose comme suit : *RDC : hall, vaste et lumineuse pièce de vie (46,5m2) ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central, véranda donnant accès à la terrasse et la piscine, SDD/buanderie, 1 chambre, WC. *1er : hall de nuit desservant 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et d'une piscine chauffée. Le gîte, d'une superficie de 38,6m2, est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, 1 chambre et SDB avec WC, terrasse. D'un point de vue énergétique : chauffage sol par pompe à chaleur air/air, châssis DV PVC, 16 panneaux photvoltaïques, 2 citernes d'eau de pluie. PEB A+ (35 kWh/m2/an - n°20250609500387). Electricité CONFORME. Vous êtes à la recherche d'une maison récente vous permettant d'envisager plein de projets grâce au gîte déjà présent ? Elle n'attend plus que vous ! Coup de coeur assuré ! Infos et contact : Stéphanie : [email protected] - 0456 13 47 20. Superficies mentionnées à titre indicatif.
Adresse :
Rue Saint-Pierre 70 - 5360 HAMOIS
| Référence | 826 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 193,3 m² |
| Etat général | Excellent état |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salle de douche (nombre) | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | équipée |
| Châssis | Pvc |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | Chauffage par le sol |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Nombre d'étages | 1 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Calme |
|---|
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Toiture (matériau) | Ardoises artificielles |
| Année de construction | 2019 |
| Façades | 4 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 35 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 6476 |
| Label PEB | A+ |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 09/06/2035 |
| Code unique | 20250609500387 |
