Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Une visite ? Prenez rdv en ligne sans tarder via notre site sur la page du bien en cliquant sur "planifier une visite" ! Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Hamois, au calme mais proche de toutes les commodités. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par ses pièces baignées de lumière, sa piscine et son gîte indépendant. La maison se compose comme suit : *RDC : hall, vaste et lumineuse pièce de vie (46,5m2) ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central, véranda donnant accès à la terrasse et la piscine, SDD/buanderie, 1 chambre, WC. *1er : hall de nuit desservant 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et d'une piscine chauffée. Le gîte, d'une superficie de 38,6m2, est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, 1 chambre et SDB avec WC, terrasse. D'un point de vue énergétique : chauffage sol par pompe à chaleur air/air, châssis DV PVC, 16 panneaux photvoltaïques, 2 citernes d'eau de pluie. PEB A+ (35 kWh/m2/an - n°20250609500387). Electricité CONFORME. Vous êtes à la recherche d'une maison récente vous permettant d'envisager plein de projets grâce au gîte déjà présent ? Elle n'attend plus que vous ! Coup de coeur assuré ! FO àpd 579.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et contact : Stéphanie : [email protected] - 0456/13.47.20. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Référence | 826 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 1131 m² |
| Etat général | Excellent état |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salle de douche (nombre) | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | équipée |
| Châssis | Pvc |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | Chauffage par le sol |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Nombre d'étages | 1 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Calme |
|---|
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Toiture (matériau) | Ardoises artificielles |
| Année de construction | 2019 |
| Façades | 4 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 35 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 6476 |
| Label PEB | A+ |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 09/06/2035 |
| Code unique | 20250609500387 |
