Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur : www.stephanie.immo. EGHEZEE - Idéalement située, avec toutes les commodités à portée de main (commerces, grands axes, écoles, ...), Stéphanie.immo vous propose cette vaste maison de +/- 181 m² habitables avec garage, caves et grenier aménageable à remettre au goût du jour ! La maison possède également un extérieur de +/- 150 m² sur l'arrière. Cette grande bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : avis préalable favorable de la commune pour la création de 2 appartements ou 4 kots, idéale également pour une famille avec la possibilité d'y développer une partie pour une profession libérale (2 entrées indépendantes). Voici quelques lignes sur son agencement : Vous retrouverez au rez-de-chaussée ; un séjour, un bureau, un hall, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une buanderie, un wc et un garage. A l’étage, 4 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, un grenier aménageable de +/- 53 m². Au -1 : des caves. Nombreuses possibilités d'aménagement ! D'un point de vue énergétique : Châssis simple vitrage bois, chauffage central au mazout, PEB G (n°20230612025501 - 525 kwh/m².an), citerne d'eau de pluie de 20 000 litres avec groupe hydrophore. Vous avez des idées plein la tête et rêvez de vous lancer dans un nouveau projet ? Cette propriété est faite pour vous !! Faire offre à partir de 199 000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Une question ? Une visite ? Contactez Stéphanie & Zoé : 0472 67 64 01 ou [email protected] Superficies mentionnées à titre indicatif.
Adresse :
Route de Gembloux 8 - 5310 Eghezée
| Référence | 360 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 181,36 m² |
| Surface de la parcelle | 396 m² |
| Etat général | A rénover |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salle de douche (nombre) | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | équipée |
| Châssis | Bois |
| Vitrage | Simple |
| Chauffage (type) | C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Urbain |
|---|
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Façades | 4 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 525 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 124776 |
| Label PEB | G |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 12/06/2033 |
| Code unique | 20230612025501 |
