Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo! Une visite ? Prenez rdv en ligne sans tarder via notre site sur la page du bien en cliquant sur "planifier une visite". Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades construite en 2006 située dans la très prisée commune d'Erpent. Vous serez notamment séduits par son agencement, sa luminosité, sa nouvelle cuisine équipée (2023), ses 2 salles d'eau (2023) et la possibilité d'y installer votre espace professionnel. Elle se compose comme suit: *RDC: hall d'entrée, spacieux séjour de +-34,3m2 ouvert sur une véranda, cuisine équipée refaite en 2023, 1 chambre, SDD et wc séparé. 1er étage* : hall de nuit, 3 belles chambres (21,6m2 ; 12,3m2 ; 12,3m2), SDD avec wc et bureau. *2ème : un vaste grenier de rangement sur toute la superficie de la maison. *Sous-sols : cave. Le tout érigé sur un beau terrain plat de +- 1454m2 idéalement orienté à l'ouest. D'un point de vue technique : c.c. gaz de ville, châssis DV bois dont certains avec volets, citerne d'eau de pluie de 5000L. PEB D (295 kWh/m².an - n°20230728001591). Electricité CONFORME ! Cette propriété à tout pour plaire et est prête à vous accueillir. Infos et contact : Stéphanie — [email protected] ou 0456.13.47.20. Faire offre à partir de 445.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif.
| Référence | 785 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface de la parcelle | 1454 m² |
| Etat général | Bon état |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salle de douche (nombre) | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cuisine | équipée |
| Châssis | Bois |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | C.C. au gaz |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Résidentiel |
|---|
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Toiture (matériau) | Tuiles |
| Année de construction | 2006 |
| Façades | 4 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 295 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 57795 |
| Label PEB | D |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 28/07/2033 |
| Code unique | 20230728001591 |
