OPTION - Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo . Stéphanie.immo vous propose cette jolie maison 3 chambres + bureau située à Gembloux, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les facilités (gare, écoles, commerces, axes routiers,...). Vous serez notamment séduits par son excellent PEB et sa situation idéale (à seulement 10 minutes à pieds de la gare). Voici quelques lignes sur son agencement ; au rez-de-chaussée : hall, salon/sàm, cuisine, véranda et wc. 1er étage : hall, 2 chambres, bureau, salle de douche. 2e étage : 1 vaste chambre de +/- 20 m². -1 : caves avec accès direct au jardin. En plus de son jardin privatif idéalement orienté ouest, la maison profite d'un accès à un vaste parc partagé. D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’une isolation récente, de panneaux photovoltaïques récents (juillet 2023), de châssis DV PVC, d’un chauffage central au mazout, d'un poêle à bois STUV et d'un adoucisseur d'eau. PEB B (164 kWh.m²/an, n°20230829040001). R.C. non indexé: 463 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions) Venez la visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Référence | 430 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 142 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Etat général | Bon état |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salle de douche (nombre) | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cuisine | Semi-équipée |
| Châssis | Pvc |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Résidentiel |
|---|---|
| Orientation | Ouest |
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Façades | 2 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 164 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 16798 |
| Label PEB | B |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 29/08/2033 |
| Code unique | 20230829040001 |
