Maison - Vendu - 5030 Gembloux

3 1 PEB : B

Description

VENDU - Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo . Stéphanie.immo vous propose cette jolie maison 3 chambres + bureau située à Gembloux, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les facilités (gare, écoles, commerces, axes routiers,...). Vous serez notamment séduits par son excellent PEB et sa situation idéale (à seulement 10 minutes à pieds de la gare). Voici quelques lignes sur son agencement ; au rez-de-chaussée : hall, salon/sàm, cuisine, véranda et wc. 1er étage : hall, 2 chambres, bureau, salle de douche. 2e étage : 1 vaste chambre de +/- 20 m². -1 : caves avec accès direct au jardin. En plus de son jardin privatif idéalement orienté ouest, la maison profite d'un accès à un vaste parc partagé. D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’une isolation récente, de panneaux photovoltaïques récents (juillet 2023), de châssis DV PVC, d’un chauffage central au mazout, d'un poêle à bois STUV et d'un adoucisseur d'eau. PEB B (164 kWh.m²/an, n°20230829040001). R.C. non indexé: 463 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions) Venez la visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Superficies mentionnées à titre indicatif.

Documents

Général

Référence 430
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Surface du jardin 142 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non

Intérieur

Etat général Bon état
Chambres 3
Salle de douche (nombre) 1
Toilettes 1
Cuisine Semi-équipée
Châssis Pvc
Vitrage Double
Chauffage (type) C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) Individuel
Cave Oui
Nombre d'étages 2

Raccordement

Télévision Oui
Egout Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Electricité Oui
Eau Oui

Environnement

Environnement Résidentiel
Orientation Ouest

Extérieur

Toiture Non communiqué
Façades 2 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 164 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 16798
Label PEB B
Date d'expiration du certificat énergétique 29/08/2033
Code unique 20230829040001
Votre agent
Sarah van den Driessche
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 430

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