Maison - Sous option - 4432 Xhendremael

Description

Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison rustique située à Xhendremael, au calme, à la campagne, mais proche de toutes les commodités! Vous serez séduits par son espace de vie ouvert ayant conservé son charme d'antan, son garage et son magnifique jardin situé à l'abri des regards. Elle se compose comme suit: au rez : hall d'entrée, salon/sàm/cuisine (frigo, double évier, taque électrique, hotte, four). Au premier étage : hall de nuit, 1 belle chambre (14,5m2), et une grande salle-de-bain avec lavabo, douche, baignoire et WC. Au deuxième étage : Une belle grande chambre de presque 30m2. Au sous-sol (accessible par une trappe) : de vastes caves entièrement carrelées avec raccord pour une machine à laver. Extérieurs : un garage avec un étage, une remise et un superbe jardin situé au calme (non attenant à l'habitation, +- 25m). Petits travaux de rafraichissement à prévoir afin de la rendre pleinement confortable. D'un point de vue technique: c.c. mazout, châssis DV bois, PEB E (n°20240920008315 - 417 Kwh/m².an). Elec non conforme. R.C. non indexé: 264€. Vous cherchez une belle maison dans le village très prisé de Xhendremael ? Avec un superbe jardin ? N'hésitez plus, c'est celle ci qu'il vous faut ! Une question ? Une visite ? Contactez Zoé - 0472/67.64.01 - [email protected] Fo àpd 169.000€ ss réserve d'acceptation des propriétaires. Superficies mentionnées à titre indicatif.

Adresse :

Rue Haut-Vinâve 16 - 4432 Xhendremael

Documents

•  BDES.pdf
•  urbanisation et lotissement (néant).pdf
•  aléa inondations (néant).pdf
•  matrice cadastrale remise.pdf
•  matrice jardin.pdf
•  Matrice cadastrale maison .pdf
•  plan cadastral.pdf
•  Doc offre.pdf
•  PEB.pdf
•  CE.pdf

Général

Intérieur

Raccordement

Environnement

Extérieur

Consommation et performance énergétique