Immeuble à appartements - À vendre - 4280 Hannut À partir de 375 000 €

4 2 213 m² PEB : E

Description

Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette maison d'une superficie de 213m² habitables avec jardin, terrasse, garage et emplacements de parking extérieurs, située à proximité immédiate du centre d'Hannut. Elle est déjà divisée en 2 appartements dans les faits et la commune a donné son ACCORD PREALABLE pour la division OFFICIELLE. Concernant la composition: Appart. RDC : hall, double salon, sàm, cuisine, SDB avec WC, une chambre. Appart étage (1er, entresol et 2ème) : hall, salon/sàm, cuisine équipée, SDD, 3 à 4ch, bureau, WC indépendant. Le bien présente également un garage et des caves. Du côté des extérieurs, vous trouverez une terrasse couverte, un jardin clôturé avec abri de jardin et 5 emplacements de parking. D'un point de vue technique : toiture en tuiles rénovée il y a 3 ans, châssis DV PVC, C.C. mazout, raccordements pour poêles à pellets/bois dans les salons, électricité CONFORME (2 compteurs), citerne d'eau de pluie (non raccordée), système d'alarme, PEB E (420 kWh/m2/an - n°20231228004279). Vous êtes à la recherche d'un premier investissement avec possibilité d'habiter une partie ? Ou d'un bien de rapport entier ? N'hésitez plus, la recherche locative est très importante à Hannut ! FO à partir de 375.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Superficies mentionnées à titre indicatif.

Général

Référence 453
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 213 m²

Intérieur

Etat général Bon état
Chambres 4
Salles de bain 1
Salle de douche (nombre) 1
Toilettes 2
Cuisine Non communiqué
Vitrage Double
Chauffage (type) C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) Individuel
Cave Oui

Raccordement

Télévision Oui
Egout Oui
Electricité Oui
Eau Oui

Environnement

Environnement Urbain
Orientation Sud-ouest

Extérieur

Toiture Toit français
Toiture (matériau) Tuiles
Façades 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 420 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 132796
Label PEB E
Date d'expiration du certificat énergétique 28/12/2033
Code unique 20231228004279
Votre agent
Zoé Gueldre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 453

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