Appartement - À vendre - 1348 LOUVAIN-LA-NEUVE
À partir de 329 000 €

Description

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Une visite ? Prenez rdv en ligne sans tarder via notre site sur la page du bien en cliquant sur "planifier une visite" ! Stéphanie.immo a le plaisir de vous proposé cet appartement idéalement situé dans le centre de Louvain-la-Neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'Université, au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. Vous serez notamment séduits par sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc voisin. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, SDB, WC séparé. Le tout complété par un garage et une cave privative. D’un point de vue énergétique : c.c au gaz de ville, châssis DV bois, parlophone. PEB C (n°20230309016940 - 184 kWh/m2/an ). Cet appartement à tout pour plaire ! Ne tardez pas à le visiter ! Des questions ? Contactez Stéphanie via [email protected] ou au 0456.13.47.20. Faire offre à partir de 329.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Superficies mentionnées à titre indicatif

Adresse :

Rue de la Gare 1 - 1348 LOUVAIN-LA-NEUVE

Documents

•  aléa d inondation.png
•  BDES - Extrait conforme (18-06-2025 11-22-03).pdf
•  Plan cadastral rue de la Gare 1- 103(A1-7-P6-C7A) B-0122-03EP0009 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
•  carte lotissement.png
•  carte vicinale.png
•  état de sol.png
•  PASH.png
•  PEB.pdf
•  Recherche cadastre rue de la Gare 1- 103(A1-7-P6-C7A) B-0122-03EP0009 (18-06-2025 11-21-33).pdf
•  Recherche cadastre rue de la Gare 1 B-0122-03EP0000 (18-06-2025 11-25-24).pdf
•  plan de secteur.png
•  2025-06-18 DC à la carte - WALFRA - DC (18-06-2025).pdf
•  Rez-de-chaussée_07072025_59e (1).png
•  Descriptif.pdf
•  PARC DE LA SOURCE ACTE DE BASE PHASE A.PDF
•  PARC DE LA SOURCE ACTE DE BASE PHASE A SUITE.PDF
•  Offre d’achat.pdf
•  bail emphitéotique.pdf

Général

Référence	821
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non

Intérieur

Etat général	Bon état
Chambres	2
Salles de bain	1
Toilettes	1
Cuisine	équipée
Châssis	Bois
Vitrage	Double
Chauffage (type)	C.C. au gaz
Chauffage (ind/coll)	Individuel
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Etage	1
Nombre d'étages	4

Raccordement

Télévision	Oui
Egout	Oui
Gaz	Oui
Téléphone	Oui
Electricité	Oui
Eau	Oui

Environnement

Environnement	Résidentiel

Extérieur

Toiture	Non communiqué
Toiture (matériau)	Tuiles
Façades	4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an)	184 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an)	15159
Label PEB	C
Date d'expiration du certificat énergétique	09/03/2033
Code unique	20230309016940