Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût en 2021 de plus de 268 m² habitables ! Ne tardez pas à venir découvrir cette demeure idéalement située, dans le joli village de Bioul, au calme tout en étant proche des facilités. Cette propriété spacieuse et élégante est le mariage parfait entre charme authentique et confort moderne. Vous serez notamment séduits par ses vastes espaces de vie et sa belle cuisine ultra équipée. Cette maison est idéale pour une famille mais également pour y établir une profession libérale car elle possède 2 entrées distinctes. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall, bureau, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie et wc. 1er étage : hall, 2 chambres, espace de rangement, vaste salle de douche et wc. 2e étage : 2 très grandes chambres (+/- 32 et 34 m²) dont une suite parentale. -1 : cave. D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’une isolation récente, de châssis triple vitrage alu et d’un chauffage central au mazout. PEB B (141 kWh.m²/an, n°20211104008085). Electricité bi-horaire conforme. R.C. non indexé: 475 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions). Venez la découvrir sans tarder, coup de coeur assuré ! Une question ? Une visite ? Contactez Stéphanie : [email protected] ! Faire offre à partir de 359 000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Référence | 396 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 287 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 268,26 m² |
| Etat général | Excellent état |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salle de douche (nombre) | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | hyper-équipée |
| Châssis | Alu |
| Vitrage | Triple |
| Chauffage (type) | C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Campagne |
|---|
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Façades | 3 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 141 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 49100 |
| Label PEB | B |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 04/11/2031 |
| Code unique | 20211104008085 |
