Maison - Sous option - 5340 Gesves

Maison - À vendre - 5340 Gesves
3 1 PEB : B

Description

Un descriptif complet avec documents téléchargeables est disponible sur www.stephanie.immo. Stéphanie.immo vous présente cette magnifique maison construite en 2018, située dans un environnement paisible et verdoyant à Gesves, tout en étant proche des commodités. Elle séduit par son intérieur lumineux, son bel espace de vie ouvert, son potentiel d’aménagement (jusqu’à 5 chambres), ainsi que son jardin bucolique soigneusement aménagé. Composition : * RDC : hall d'entrée, belle pièce de vie ouverte de +-46m2 avec cuisine équipée et électroménager Siemens, buanderie et WC séparé. *1er : hall de nuit, dressing ou bureau, 3 chambres et SDB avec douche, baignoire et WC. *2ème : grenier aménageable de +/- 26m2 avec poss. d'y créer 2 chambres suppl. Atouts extérieurs : jardin champêtre joliment fleuri, entièrement aménagé, terrasse en bois de ±30 m² exposée plein sud, abri de jardin. Aspects techniques : châssis DV PVC, moustiquaires, screens solaires électriques, chaudière à condensation (gaz propane), ventilation simple flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, alarme Securitas, électricité conforme, PEB B (105 kWh/m².an – n°20200311500126) Cette maison parfaitement entretenue, fonctionnelle, et lumineuse est une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, avec un potentiel d’agrandissement jusqu’à 5 chambres. Faire offre à partir de 449.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites : Stéphanie – [email protected] – 0456 13 47 20. Superficies mentionnées à titre indicatif et non contractuel

Documents

Général

Référence 755
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface de la parcelle 1136 m²

Intérieur

Etat général Excellent état
Chambres 3
Salles de bain 1
Toilettes 2
Cuisine équipée
Châssis Pvc
Vitrage Double
Chauffage (type) C.C. au gaz
Chauffage (ind/coll) Individuel
Grenier Oui
Nombre d'étages 2

Raccordement

Télévision Oui
Téléphone Oui
Electricité Oui
Eau Oui

Environnement

Environnement Calme
Orientation Sud

Extérieur

Toiture Non communiqué
Toiture (matériau) Tuiles
Année de construction 2018
Façades 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 105 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 16759
Label PEB B
Date d'expiration du certificat énergétique 11/03/2030
Code unique 20200311500126
Votre agent
Stéphanie Bolle
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 755

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