Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport composé de 2 entités louées ? Située dans une zone où le vide locatif n'existe pas ? Proche de toutes les commodités et axes (auto)routiers ? Ne cherchez plus ! Stéphanie.immo vous présente ce bien de rapport situé à proximité immédiate du centre d'Andenne composé de 2 unités de logements reconnues par l'urbanisme. 1ère unité : un duplex 1ch de +- 70m2 comprenant : une cuisine donnant accès à une terrasse, un salon, une chambre, une SDD avec WC. 2ème unité : un appart. 1ch de +- 50m2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une SDD avec WC. D'un point de vue technique : chauffage c.c. gaz individuel (une chaudière BULEX par logement), châssis DV bois des années 1990. PEB C (229 kwh/m².an - 20230824019833) et D (257 kwh/m².an - 20231005010660). Electricités conformes (compteurs séparés). L'ensemble est actuellement loué 890€/mois. Rendements locatifs et infos compl. disponibles à l'agence. Faire offre pour l'ensemble à partir de 169.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et visites : Zoé - 0472 67 64 01 - [email protected] Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Référence | 733 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Etat général | A rafraîchir |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | Semi-équipée |
| Châssis | Bois |
| Vitrage | Double |
| Chauffage (type) | C.C. au gaz |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Egout | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement | Résidentiel |
|---|
| Toiture | Non communiqué |
|---|---|
| Façades | 2 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 229 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 11176 |
| Label PEB | C |
| Code unique | 20230824019833 |
