Appartement - À vendre - 5100 Jambes
À partir de 320 000 €

Description

Stéphanie Immo est ravie de vous présenter le projet "Les Coteaux de l'Orjo". Ce projet d'exception propose 18 appartements de 2 et 3 chambres, dont 8 sont déjà VENDUS. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (jardin ou terrasse) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les appartements proposent une superficie brute comprise entre 119 m² et 155 m², se distinguant par des volumes généreux et des performances énergétiques optimales. Quelques lignes sur l'agencement de celui-ci : un hall d'entrée, une spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Le bien possède également une spacieuse terrasse. Points forts du projet : isolation thermique et acoustique de haute qualité, ascenseur avec récupération d’énergie, chauffage individuel par le sol, ventilation double flux, cuisine de marque EGGO à choisir par vos soins pour la plupart des apparts, finitions haut de gamme et matériaux durables. Emplacement de parking en option. Vente soumise au régime TVA (21 %). Les certificats énergétiques ne sont pas encore disponibles. Le promoteur a néanmoins introduit les déclarations provisoires. Les performances énergétiques attendues sont PEB A - 61 kWh/m2.an - n°20240801500173. Infos et visites : Stéphanie : [email protected] ou au 0456.13.47.20

Documents

•  Budget provisionnel _Bloc C_.pdf
•  Plan de secteur.pdf
•  PASH.pdf
•  Aléa d'inondation projet immobilier (néant).pdf
•  Permis d'urbanisation et lotissements (néant).pdf
•  Cahier des charges Les Coteaux de l'Orjo.pdf
•  Voiries vicinales (néant).pdf
•  BDES (néant).pdf
•  PORTFOLIO_APPART_C_1.4.8.pdf
•  Acte de base LIFTING CONSTRUCT - Jambes (Namur), rue de Sedent - Bloc C.pdf
•  2858 PV de division bloc C 2024 05 27.pdf
•  Offre d'achat.pdf
•  Description.pdf

Général

Référence	660
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui

Intérieur

Etat général	Nouvelle construction
Chambres	2
Salles de bain	1
Toilettes	1
Cuisine	équipée
Châssis	Alu
Vitrage	Double
Chauffage (type)	C.C. au gaz
Chauffage (ind/coll)	Individuel
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Etage	4
Nombre d'étages	5

Raccordement

Télévision	Oui
Egout	Oui
Gaz	Oui
Téléphone	Oui
Electricité	Oui
Eau	Oui

Environnement

Environnement	Résidentiel

Extérieur

Toiture	Toit plat
Toiture (matériau)	Autres
Façades	3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an)	61 Kwh/m²/an
Label PEB	A
Date d'expiration du certificat énergétique	01/08/2034
Code unique	20240801500173