Pourquoi réaliser de belles photographies ?

Une photo vaut mieux que mille mots

Stéphanie BOLLE

Préparer son bien, notamment à travers les techniques de Home Staging, pour sa mise en vente est devenu une étape incontournable pour se démarquer sur le marché.

Mais ce n’est pas tout…. Je vous parle cette semaine de l’importance du reportage photos ….

On cherche à comprendre ce qui distingue une propriété d'une autre et ce qui incite les acheteurs potentiels à s'attarder davantage à certaines annonces alors que d'autres sont tout simplement écartées dès les premiers instants. Et si une partie de la réponse résidait dans le premier contact qu'ont les acheteurs potentiels avec les biens disponibles sur le marché: leurs photos.

Pourquoi réaliser de belles photographies ?

  • D’après une étude scientifique, 95 % des personnes qui consultent une annonce immobilière passent 20 secondes à regarder la première photo. La première condition pour en arriver là, c’est qu’ils accrochent tout d’abord à votre photo et pour cela vous n’aurez que 2 secondes pour attirer leur attention!

  • Vingt secondes, c’est court, et une photo vaut mieux que mille mots !

  • C’est un gage de qualité pour les clients : une maison ou un appartement attirera plus de visites si les photos associées le mettent en valeur !

La qualité des photos a selon moi une importance capitale. Aujourd'hui, tout se passe sur Internet. Les gens sont nombreux à aller consulter les annonces en ligne et l’offre sur le marché est plus importante que la demande. La mise en marché des propriétés se doit d'être soignée pour rendre justice aux maisons, les démarquer de la concurrence et donner envie aux gens d'en voir davantage.

Les photos ce n'est pas tout. Il faut bien sûr que le prix corresponde au produit. Si le prix demandé est 50 000 euros au-dessus de la valeur réelle, il y a de fortes chances pour qu'on ait bien peu d'appels. Mais lorsque le prix convient, que la maison est bien listée, que la mise en marché est soignée et qu'en plus on a de belles photos professionnelles, là on a de bonnes chances de vente.

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