Surface commerciale avec visibilité +++

Stéphanie.immo vous présente cette spacieuse surface commerciale sur 2 étages, située à Wierde, sur la Chaussée de Marche, un axe vous offrant une excellente visibilité pour votre future activité. Initialement conçu pour accueillir un salon de coiffure, ce bien est une opportunité clé en main pour ce type d'activité. En effet, elle est proposée à la location avec tout le matériel nécessaire : bacs à shampoing, postes de coiffage, miroirs, comptoir, etc. Pour tout autre projet, l'espace peut être entièrement vidé pour s'adapter à vos besoins.Le bien se compose comme suit : *RDC : un open space lumineux et un WC *1er étage : un 2ème open space, une cuisine avec four, frigo et lave-vaisselle et une SDB. L'ensemble est complété par une cave et un grenier pour plus d'espace de stockage. À l'extérieur, vous bénéficiez de 5 places de parking, un atout majeur pour votre clientèle. Loyer : 2450€/mois HTVA et forfait de 118,20€ par mois pour le précompte immobilier. Entretien de la pelouse (± 30 euros/mois en saison) à charge du locataire. Etat des lieux à réaliser par expert à frais partagés. Libre immédiatement! Cette surface commerciale n'attend plus que votre projet ! Des questions ? Une visite ? Contactez Stéphanie & Alyson au 0456.86.31.36 ou [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.